Maison en location : qui prend en charge le vidange de fosse septique ?

Maison en location : qui prend en charge le vidange de fosse septique ?

La vidange de la fosse septique est une étape importante de l’entretien des installations d’assainissement non collectif. Dans le cas d’une maison en location, à qui appartient la responsabilité de la vidange ? Telle est la question à laquelle cet article répond.

Quand vidanger sa fosse septique ?

Il est recommandé de faire vidanger sa fosse septique tous les 2 à 4 ans en moyenne, en fonction de plusieurs facteurs tels que :

  • La taille de la fosse, car plus la fosse septique est petite, plus elle se remplit rapidement et nécessite une vidange plus fréquente.
  • Le nombre de personnes dans le foyer parce que plus il y a de personnes utilisant les installations sanitaires, plus la fosse se remplit rapidement et nécessite une vidange régulière.
  • Les habitudes de consommation en eau peuvent entraîner un remplissage plus rapide de la fosse et donc nécessiter une vidange plus fréquente.
  • La présence d’un système de traitement des eaux usées supplémentaire tel qu’un filtre à sable ou un système de traitement biologique peut prolonger l’intervalle entre les vidanges.
  • Comment entretenir une fosse septique ?

L’entretien régulier de la fosse septique est essentiel pour assurer son bon fonctionnement et éviter les problèmes d’odeurs, de bouchons et de débordements. Voici quelques astuces pour l’entretenir :

  • Éviter de jeter dans les toilettes et les éviers des produits qui peuvent obstruer les canalisations et nuire au fonctionnement de la fosse septique, tels que les huiles, les graisses, les produits chimiques et les objets solides.
  • Utiliser des produits biodégradables pour le nettoyage des sanitaires et de la cuisine, plutôt que des produits chimiques agressifs qui peuvent tuer les bactéries nécessaires au traitement des eaux usées.
  • Éviter de jeter des déchets organiques, comme les restes de nourriture, dans l’évier ou les toilettes, car cela peut accélérer le remplissage de la fosse septique et favoriser l’apparition de mauvaises odeurs.
  • S’assurer que les eaux de pluie ne s’écoulent pas dans la fosse septique, car cela peut augmenter le niveau d’eau dans la fosse et nuire au traitement des eaux usées.
  • Vérifier régulièrement le bon fonctionnement des canalisations et des équipements, tels que la pompe de relevage, pour détecter rapidement les éventuels problèmes et éviter les débordements.

Qui prend en charge la vidange de la fosse septique dans le cas d’une maison en location ?

Il convient de préciser que la question de savoir qui doit prendre en charge la vidange de la fosse septique dépend des termes du contrat de location. Dans certains cas, cette responsabilité peut être attribuée au locataire, tandis que dans d’autres, elle peut être à la charge du propriétaire. En général, puisque la vidange est considérée comme un entretien périodique, c’est le locataire qui en prend la responsabilité.

En ce qui concerne les coûts associés à la vidange de la fosse septique, cela peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la fosse, son emplacement, ainsi que le coût de traitement des déchets évacués. En moyenne, les forfaits d’intervention pour une petite fosse septique débutent à 200 €.

Le curage, quant à lui, est une intervention exceptionnelle et est donc à la charge du propriétaire. Le coût d’un curage peut varier de 150 à 500 € en fonction des travaux.

Il convient également de noter que le diagnostic d’assainissement réalisé par le SPANC ou Service Public d’Assainissement Non Collectif est un élément important de l’entretien de la fosse septique et doit être effectué tous les 10 ans en moyenne. Le coût de cette intervention s’élève à environ 90 € et est facturé à la personne titulaire du contrat relatif à l’eau. Dans le cas d’une location, cela peut être le locataire ou le propriétaire en fonction des termes du contrat de location. Il est donc important de clarifier cette question dès le départ pour éviter toute confusion ou conflit ultérieur.

BVS Vidangeur est une entreprise spécialisée dans l’assainissement. En faisant appel à ses services, vous allez bénéficier d’une intervention rapide et d’un résultat impeccable. Autre que la vidange de fosse septique, il propose également ses services en débouchage de canalisation, en curage de canalisation, en inspection et en dépannage de pompe de relevage pour les particuliers et pour les professionnels.