L’architecte, indispensable pour votre projet de construction
La construction est un projet d’une grande envergure qui nécessite des moyens techniques et financiers importants. De ce fait, il est primordial qu’elle soit bien menée et bien encadrée. En effet, du fait de son importance, il est nécessaire de mettre tout en œuvre pour que l’ensemble des travaux se passe sans encombre. Solliciter les prestations d’un architecte reste le meilleur moyen afin d’y parvenir.
Ce qu’est un architecte
C’est un professionnel du bâtiment qui se charge partiellement ou totalement de l’ensemble des étapes de la construction. Il s’occupe notamment de la conception, de toutes les maîtrises d’œuvres, mais également du suivi.
Sur le plan juridique, il est à noter que le métier d’architecte est régi par un Ordre. De ce fait, il est encadré par plusieurs règlements, dont le respect d’une déontologie. Pour exercer son métier, l’architecte doit avoir complété une formation de six ans, sanctionnée par un diplôme et une assurance professionnelle.
L’étendue de son activité
L’expertise de l’architecte dans le Loiret est convoitée dans plusieurs domaines qui concernent les particuliers et les professionnels. Les travaux concernant les bâtiments publics et le plan d’urbanisme font également partie de son domaine.
Toutefois, son rôle principal est de conseiller, de représenter et d’accompagner son client dans les prises de décisions selon certains contextes. De ce fait, il peut proposer et mettre en œuvre des solutions ou des mesures dans l’intérêt du client.
De quoi s’occupe-t-il exactement ?
Le métier d’un architecte consiste en la conception d’un projet de construction suite à la demande de son client. Il s’agit d’étudier les différents aspects et contraintes du projet. De ce fait, la faisabilité et les exigences du client sont d’une grande importance. Ces étapes sont indispensables pour que le projet aboutisse à une maison solide, esthétique, confortable, saine et économique sur le plan énergétique.
En tant qu’expert technique, sa vision globale de l’ensemble du projet est très importante. Dans ce cas, il accompagne la construction sur le plan technique, mais également réglementaire. Il dirige et coordonne les équipes pour concrétiser le projet selon la demande du client.
Concevoir une maison à moindre coût est une des obligations de l’architecte. Pour cela, la réalisation doit se faire en fonction du budget du client.
En outre, il doit concevoir une maison selon le plan d’urbanisme préétabli dans la localité de son intervention. Il lui appartient donc d’orienter ou de modifier le projet en ce sens.
Une facilitation des démarches administratives
La mission de permis de construire consiste à aider le client dans la complétion et le dépôt du dossier pour la demande d’autorisation de construction. Cela concerne surtout la conception de projet et la déclaration des travaux auprès des institutions concernées. Son rôle s’arrête donc au moment du dépôt de dossier.
Cette mission comporte plusieurs points importants, à savoir :
- La visite du terrain
- L’analyse des contextes : papiers administratifs relatifs au projet
- Réorientation des exigences du client en cas de nécessité
- Étude de la faisabilité technique
- Évaluation des travaux et de la première phase de conception
- Demande des pièces administratives concernant le plan d’urbanisme
Pour un accompagnement complet
Dans certains cas, le contrat stipule que l’architecte accompagne les travaux jusqu’à leurs termes. De ce fait, il veille au bon déroulement de toutes les étapes de construction.
- Aide au choix des matériaux : revêtement, équipements, etc.
- Synthèse des devis selon les entreprises de construction concernées, cette étape est aussi appelée la mise au point technique
- La consultation de l’ensemble des équipes concernées par les travaux
- La préparation du contrat de travaux entre le client et les artisans concernés
- La gestion des relations avec le voisinage lors des travaux de chantier
- Le suivi des travaux pour assurer le respect des normes et du délai
- Le suivi financier pour assurer le bon déroulement et l’approvisionnement selon les besoins
Trouvez votre architecte
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