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La démolition : l’essentiel à savoir

La démolition d’un bâtiment, quel que soit son genre, est un processus fréquent, parfois incontournable.

Mais pourquoi procéder à la démolition ?

Démolir pour plus de sécurité

Généralement, la démolition concerne les bâtiments dont les matériaux constitutifs sont totalement dégradés. La structure devient de plus en plus fragilisée et insalubre. En d’autres termes, cela équivaut à la fin de vie de la construction. Des mesures doivent alors être prises pour la sécurité des habitants et du voisinage.

La démolition est également la solution idéale en cas de défaut de conception, de manque d’entretien, suite à un accident ou une catastrophe naturelle.

Une modernisation de construction ou une quelconque opération de renouvellement urbain peuvent, par ailleurs, être l’objet de la décision de démolition.

Démolir pour mieux reconstruire

Parfois, il est préférable de démolir que de rénover. Il faut démolir une ruine ou un vieux bâtiment dans le but de tout reconstruire, d’agrandir ou de réaménager autrement. Cette alternative est plus avantageuse dans certaines situations.

Quelques points à retenir

On distingue :

  • la démolition partielle ou sélective

L’opération peut ne concerner qu’une partie intérieure ou extérieure. Toutefois, il est primordial de préserver les parties à conserver en adoptant les mesures nécessaires.

  • la démolition totale

L’opération touche l’ensemble du bâtiment.

Dans tous les cas, il faut :

  • réaliser au préalable un diagnostic amiante, plomb, parasites du bois, etc.

  • procéder aux éventuels traitements en fonction des résultats des diagnostics

  • sécuriser les abords, les voies, les lignes téléphoniques et électriques aériennes et tout le voisinage

  • prévenir les bruits, les effluents, les poussières et autres pollutions

  • veiller à la sécurité de tous les opérateurs

La démolition est un projet strictement réglementé. Il faut disposer d’un permis de démolir. Les travaux doivent être effectués dans les meilleures conditions et suivant les différentes réglementations. Tout doit être bien étudié et préparé. Il faut, ensuite, prendre les dispositions opératoires requises. Le matériel doit être adapté à la volumétrie de l’ouvrage et à son état (godet, croc, bulldozer, pince de démolition, etc.). Les méthodes mises en œuvre sont toutes contrôlées et planifiées. Avec la déconstruction, il faut procéder au tri et valorisation des composants de l’ouvrage pour que toute l’opération soit conforme aux normes en vigueur.
Des professionnels en la matière sont en mesure de fournir des prestations de qualité et sur mesure. Ils sont qualifiés pour réaliser la démolition d’une habitation, d’un local commercial ou de tout autre type de bâtiment. Ils assurent la réalisation des travaux dans les conditions requises et garantissent un chantier propre à la fin des travaux.

Pierdon Fils à Sagy est un prestataire digne de confiance pour mener à bien ce genre de projet. L’entreprise propose ses services pour mieux aider les particuliers et les professionnels : travaux de démolition, enlèvement de déchets au tri de manière régulière ou ponctuelle après chantier (pour les travaux de construction, de rénovation ou de démolition), etc. Les moyens les plus efficaces sont mis en œuvre pour optimiser la collecte des déchets. Elle est aussi spécialisée dans la location de camion-grues pour l’enlèvement des déchets et des gravats (déchets industriels, ferrailles, papiers, emballages, terres, végétaux). Elle dispose des bennes d’une capacité de 6 à 35 m³ pour stocker les encombrants et toutes sortes de déchets. Elles sont équipées de portes arrière, ce qui facilite les chargements. Elles sont livrées sur le chantier dans les délais convenus.
Sachez que l’entreprise travaille dans le domaine de la gestion des déchets depuis 2000. Ses 20 années d’expérience lui permettent d’apporter les solutions les plus sûres et les plus adaptées à la situation. Chaque intervention est faite dans le respect de l’environnement. Les tarifs sont abordables.

Profitez de ses prestations à Nanterre, Persan et leurs environs.

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Les travaux de démolition

Le besoin de passer par la démolition d’une structure est toujours envisageable. Il peut s’agir d’une habitation, d’un immeuble, d’un bâtiment industriel, d’un monument historique, d’une cheminée, ou même d’un mur porteur. Cela dépend de la problématique rencontrée ou du nouveau projet à démarrer.

Vous découvrirez dans cet article les points essentiels sur les travaux de démolition.

Pourquoi démolir une construction ?

Il faut, généralement, procéder à la démolition en cas de :

– Défaut de conception de la structure
– Fragilisation de la bâtisse
– Mauvais état ou vieillissement de la maison
– Dégradation des matériaux qui constituent le bâtiment
– Travaux de rénovation trop lourds (techniquement, financièrement), donc démolir pour reconstruire
– Un autre projet en vue, d’où la libération du terrain

La démolition peut être partielle ou totale, selon la nature du projet et les problèmes rencontrés.

Plusieurs options s’offrent à vous pour la démolition de la structure. Les travaux peuvent être faits manuellement (sapement, dérasement), avec des engins mécaniques (buteur, pelle, etc.) ou avec des explosifs.

Le tarif de la démolition dépend de la surface du bien à démolir et de la complexité des travaux à entreprendre.

Quelles sont les mesures à prendre ?

La démolition d’une bâtisse quelconque est très complexe. Dans la majorité des cas, les travaux sont dangereux et de grande envergure. Des accidents (chute des ouvriers dans le vide, chute d’engins ou de matériaux, effondrement de la construction, etc.) peuvent survenir.
Cette opération est soumise à des règles propres à elle et bien strictes. Les méthodes mises en œuvre sont contrôlées et doivent dépendre de la volumétrie de l’ouvrage, de sa stabilité, de ses composants structurels, de son emplacement et de son site.

Pour entreprendre les travaux, il faut :

– bien analyser le projet

– déposer une demande de permis de démolir

– organiser toute l’opération et assurer son suivi

– utiliser les équipements de démolition

– prendre conscience des risques encourus

– Assurer la sécurité sur le chantier, du début jusqu’à la fin de l’intervention. (Connaître et respecter toutes les règles de sécurité pour les opérateurs, les abords et le voisinage)

– interdire l’accès à la zone concernée

– effectuer les traitements adéquats (plomb, amiante, etc.)

– prévenir les pollutions

– garantir le bon déroulement des travaux, dans l’ordre et les conditions requises

– disposer d’une excellente condition physique et d’une bonne endurance

– avoir des notions de base en maçonnerie…

Il est primordial de prendre toutes les précautions nécessaires, afin d’éviter tout accident.

Sachez que seuls les démolisseurs professionnels sont habilités pour démolir les bâtiments. Ils sont compétents, rigoureux, minutieux et sérieux. Ils garantissent l’exécution rapide des travaux et la réussite de l’opération, quelle que soit son envergure.

D-CONSTRUIT-TOUT à Éragny-sur-Oise propose aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels son expertise dans ce domaine. L’entreprise est spécialisée dans la déconstruction de tous types de structure : cages d’ascenseur, entrepôts, maisons, etc. Le projet est étudié minutieusement. Cela permet d’identifier les travaux à effectuer et les méthodes de démolition à mettre en œuvre.
L’évacuation des gravats à la fin des travaux est aussi assurée par l’établissement.
L’entreprise s’engage à garantir la qualité de son travail, à fournir à ses clients un résultat satisfaisant.
D-CONSTRUIT-TOUT est également un expert dans plusieurs domaines. Et c’est ce qui fait sa renommée. La société propose : la découpe, de la neutralisation, du dégazage de citernes et de cuves à fioul. Chaque opération est effectuée dans le respect des règles de sécurité.
Vous pouvez compter sur l’efficacité de son équipe pour la réalisation de votre projet. Elle est équipée de tout le matériel indispensable (grignoteuse, etc.) pour la réalisation des opérations dans les conditions requises.

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